REZERVACE - BYT 1+1, ul. Komenského,
Suchdol nad Odrou
Jedná se o velmi pěkný, dispozičně netradičně řešený byt, který je vhodný pro staršího soběstačného člověka nebo pro televizního fandu, který rád kouká na své oblíbené pořady odkudkoliv to jde.
![](https://10291f3122.clvaw-cdnwnd.com/234cd0f754296f6c0979f076363a3cb2/200001933-b56e3b56e6/fotograf_architektury_designu_Ondrej_Pavlacik20-8.jpg?ph=10291f3122)
POJĎTE SE MNOU NA VIDEOPROHLÍDKU
FOTOPŘÍBĚH NAŠEHO BYTU
S POMOCÍ 3DSCANU VÁM UKÁŽEME CELÝ BYT KROK PO KROKU
VÍCE INFORMACÍ K BYTU
Tento jednopokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového domu umístěného v pěkné a klidné lokalitě osázenou zelení, lavičkami a nad nimi se tyčí již vzrostlé stromy, které i v těch nejteplejších dnech zajišťují mnoho stínu a příjemného posezení.
Byt je velmi světlý, slunný a netradičně řešený. Jeho někdejší majitel byl nejspíše velký fanda sportovních přenosů v televizi a tak si byt uzpůsobil k tomu, aby se mohl dívat i z vany. Současným majitelům se toto ustavení zase líbilo, protože v něm bydlel otec, který tím měl zjednodušený život s chodítkem. I když dům není zcela bezbariérový, lze domluvit schůzku s firmou, která dělá plošinky ke schodišti, aby se i starší člověk bez problémů do bytu dostal sám.
Byt je po rekonstrukci - nová elektřina, nové rozvody vody i odpadů, podlahy dlažba a linoleum, nové omítky, vchod do pokoje je posunut do kuchyně, síta proti mouchám a komárům jsou v oknech. Dům je po částečné revitalizaci bez úvěru - nová plastová okna, nová fasáda.
Nyní se platí:
1600,- záloha plyn (vytápění bytu přes plynové vafky, vaření - dle ročního vyúčtování spotřeba 5/2021 - 3200 kWh, 5/2022- 7016 kWh)
800,- záloha elektřina (ohřev vody bojlerem)
1400,- společenství vlastníků ( fond oprav, záloha na vodu, odpad )
Internet je zapojen
Letos je v plánu z peněz ve fondu oprav udělat:- zateplení stropů ve sklepě
- nové rozvody elektřiny (společné prostory)
- vchod (úprava schodů/rampy) venku
Byt je v osobním vlastnictví a skládá se z kuchyně (10,08 m2), 1 pokoje (20,48 m2), předsíně (5,70m2), původní koupelny a WC (2,84 m2) a sklepního boxu (2,09m2). Celková výměra bytu činí 41,19 m2. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 4119/152272 na společných částech budovy a pozemku.
V ceně bytu je započteno veškeré vybavení a zařízení dle dohody.
MAPA LOKALITY
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Suchdol nad Odrou je městys v jižní části okresu Nový Jičín v Moravskoslezském kraji (nachází se 9 km severozápadně od Nového Jičína). S přibližně 2 700 obyvateli je největší sídelní jednotkou svazku obcí Region Poodří. Nachází se mezi Beskydami a Oderskými vrchy v oblasti Moravské brány v nadmořské výšce mezi 270 a 280 m n. m.
Na západě nad obcí jsou nejvyššími vrcholy blízkého okolí kopce Pohoř a Olšová s nadmořskou výškou 475 m n. m. Po celé délce městyse protéká Kletenský potok pramenící v Pohořských vrších, který se vlévá do řeky Odry. Část suchdolského katastru o rozloze 82 km² leží na území Chráněné krajinné oblasti Poodří, vyhlášené v roce 1991. Od konce 18. století je k městysi připojena a přifařena osada Kletné.
Suchdolu nad Odrou vévodí dva kostely. Pozdně renesanční katolický farní kostel Nejsvětější Trojice z roku 1605 a v novorománském slohu postavený evangelický kostel z roku 1858. Suchdol je významným železničním uzlem na trati Přerov-Bohumín, dříve nazývané Severní dráha císaře Ferdinanda I.
Mezi památky se též řadí výpravní budova železničního nádraží, dvě muzea (Letecké Muzeum Suchdol nad Odrou a Muzeum Moravských bratří), socha císaře Josefa II. a barokní katolická fara z roku 1730. Místní tradicí je od roku 1985 každoroční jízda československého a dnes i evropského Pony Expressu.
V Suchdole nad Odrou je nákupní středisko, drogerie, několik obchodů s potravinami, obchod se zeleninou, poštovní úřad, prodejna léků a zdravotnických potřeb, několik dětských hřišť, park, sportovní hala, dům s pečovatelskou službou, základní škola. Dále je zde restaurace U Králů, restaurace Zlatý důl, nádražní restaurace v budově ČD, Penzion Poodří a jídelna Bašta. V osadě Kletné je kiosek, bistro a pohostinství Tramp.
Suchdolem nad Odrou vede Evropská dálková trasa E3, která měří 6950 km a míří ze Španělska do Bulharska. Tato trasa prochází městysem od jihovýchodu na severozápad označená žlutou barvou a u vodní nádrže Kletné přechází v modrou barvu . Katastrem městyse také vede žlutá turistická trasa č. 7836 vedoucí od vodní nádrže Kletné přes Bernartice nad Odrou a Starý Jičín do Kojetína. Dále pak modrá turistická trasa z Oder do Hradce nad Moravicí, jež katastrem prochází od západu a stáčí se na sever směr Fulnek.
Přes Suchdol vedou cyklotrasy číslo 6078 (Suchdol nad Odrou - Opava) a 6131 (Suchdol nad Odrou - Dolní Nový Dvůr). Pro cyklisty bylo v roce 2010 zbudováno v centru městyse jednotné cyklistické zastavení regionu Poodří. V místní části Kletné k rekreaci vybízí vodní plocha přírodní nádrže Kletné s chatovou oblastí a autokempem. V okolí je bohatá síť restaurací a ubytovacích zařízení pro turisty, pro cyklisty slouží cykloservis.
PRODEJNÍ CENA 1.450.000,- Kč
V případě většího počtu zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt osobně představím.
![](https://duyn491kcolsw.cloudfront.net/files/29/29l/29lx52.jpg?ph=10291f3122)