SLUŽBY PRO PRODÁVAJÍCÍ

V současné době si stále více uvědomuji, jak se mění trh, že se stále více mění techniky prodeje produktů i služeb. Všechno je více on-line. Prodej realitních služeb a nemovitostí mezi ně patří rovněž. 

Za poslední tři roky jsem změnila ve své práci úplně všechno. Způsob prezentace sebe a své práce, začala jsem spolupracovat s fotografem architektury a desingu, stavební firmou (ta mi pomáhá zhodnotit technický stav některých nemovitostí před stanovením její prodejní ceny nebo pomůže klientům s rekonstrukcemi), vyklízecí firmu a kontejnery (pomůžeme se stěhováním nebo vyklízením včetně likvidace odpadů), díky spoluprací s paní notářkou jsem schopna zajistit i notářský servis, a v neposlední řadě se stále vzdělávám a učím novým technologiím a věcem. Prostě všechno, abych měla klientům co nabídnout. 

Realitní makléřkou jsem téměř 17 let, proto stále přemýšlím o tom, jak dát klientovi nejlepší řešení toho, co ho trápí kolem jeho nemovitosti, bez ohledu na to, jaká je doba.

1) Vyklízení nemovitostí a zahrad s likvidací odpadů

Potřebujete pomoci s vyklízením vaší nemovitosti nebo zahrady při prodeji, po dědickém řízení nebo v jiných situacích? Naše firma nabízí kompletní služby v oblasti vyklízení včetně likvidace odpadů.

Poskytujeme rychlou a spolehlivou službu, která zahrnuje odvoz nábytku a dalšího materiálu, úklid a dezinfekci a likvidaci odpadů. Naše služby jsou cenově dostupné a snažíme se minimalizovat výdaje tím, že co nejvíce využíváme opětovného využití materiálu a recyklace.

Jsme k dispozici kdykoliv potřebujete a jsme připraveni vyřešit jakýkoliv rozsah projektu včetně vyklízení zahrady. 

2) Zednické práce, vymalování, úklid a rekonstrukce

Hledáte spolehlivou a kvalitní firmu pro opravné zednické práce a vymalování? Naše firma poskytuje široké spektrum služeb v oblasti zednických prací, vymalování, úklidu a rekonstrukce.

Naši zedničtí odborníci jsou zkušení a kvalifikovaní, a naši malíři se specializují na vymalování interiéru a exteriéru. Poskytujeme také služby v oblasti úklidu a odvozu stavebního materiálu.

Při rekonstrukcích spolupracujeme s našimi partnery, abychom zajistili, že projekt bude dokončen v co nejkratším čase a s maximální spokojeností zákazníka. Naše služby jsou cenově dostupné a naše práce je vždy dokončena včas a s maximální precizností.

3) Realitní služby pro prodej a pronájem nemovitostí

Potřebujete spolehlivého a profesionálního partnera pro prodej nebo pronájem vaší nemovitosti? Naše realitní kancelář nabízí kompletní služby pro prodej a pronájem nemovitostí.

S naší zkušenou realitní makléřkou najdete rychle a efektivně vhodného zájemce o vaší nemovitost a zajistíme, aby všechny transakce proběhly hladce a bez problémů. Naše komplexní služby v oblasti realit zahrnují:

  • široké spektrum služeb, které mají pomoci klientům s výběrem a nakládáním s nemovitostmi. Poradenství v této oblasti je u nás zaměřeno na různé aspekty, jako jsou například kupní a prodejní transakce, pronájem, financování, investice do nemovitostí, zákony a předpisy a další.

Realitní poradenství zahrnuje například:

  • Poradenství při kupní nebo prodejní transakci nemovitosti, včetně pomocí s určením správné ceny a prováděním poptávkových analýz.

  • Poskytování finančního poradenství a pomoci při získávání hypotečního úvěru nebo jiného typu financování.

  • Pomoc s výběrem vhodné nemovitosti na pronájem nebo s hledáním vhodného nájemce.

  • Poradenství ohledně investování do nemovitostí a dalších možnostech využití nemovitostí k finančnímu zisku.

  • Poskytování informací o zákonech a předpisech týkajících se nemovitostí a pomoci s administrativou a právními záležitostmi.

Naše realitní poradenství je zaměřeno na pomoci klientům s rozhodováním a řešením problémů týkajících se nemovitostí, kdy se snažíme najít nejlepší řešení pro konkrétní situaci klienta.

  • Ocenění nemovitosti je proces stanovení hodnoty určité nemovitosti. Hodnota nemovitosti je určena několika faktory, jako jsou velikost pozemku, stáří budovy, kvalita stavebních materiálů, poloha nemovitosti, tržní podmínky a další faktory. 
  • Ocenění nemovitosti se obvykle provádí nezávislým znalcem, který má zkušenosti a znalosti v této oblasti.
  • Ocenění nemovitosti může být prováděno z různých důvodů, například při prodeji nemovitosti, při zajišťování hypotečního úvěru nebo při vypořádávání majetkových sporů. 
  • Ocenění nemovitosti může být také užitečné pro majitele nemovitosti, kteří se chtějí dozvědět, jakou hodnotu má jejich nemovitost a jak by mohli zvýšit její hodnotu.
  • Také jej mohou využít kupující. Chcete-li totiž koupit nemovitost, je důležité vědět, jakou hodnotu má kupovaná nemovitost, aby zbytečně kupující nepřeplácel.

Proces ocenění nemovitosti obvykle zahrnuje následující kroky:

  1. Provede se inspekci nemovitosti a sestaví posudek o její hodnotě.

  2. Porovná se hodnota inspirované nemovitosti s podobnými nemovitostmi v okolí.

  3. Provede se analýza trhu a posoudí současné tržní podmínky v oblasti.

  4. Na základě shromážděných údajů a informací se stanoví hodnota nemovitosti.

Marketingové strategie v rámci prodeje nemovitosti zahrnují následující prvky:

  1. Cílení na správné publikum - Zákazníci hledají specifické vlastnosti v nemovitosti, jako jsou velikost, lokalita, cena, energetická náročnost, stav nemovitosti, vybavení a jiné. Z tohoto důvodu je důležité cílit na správné publikum, které hledá právě takovou nemovitost.

  2. Prezentace nemovitosti - prezentace nemovitosti na webových stránkách, v tištěných materiálech a na sociálních sítích a realitních serverech. Naše prezentace zahrnují kvalitní fotografie, videa, 3d skeny, kvalitní a přesné popisy a informace o lokalitě.

  3. Ocenění nemovitosti - je důležité stanovit realistickou cenu nemovitosti, aby byla atraktivní pro kupující, ale zároveň prodávající získali i spravedlivou cenu.

  4. Propagace nemovitosti - reklamní kampaň, která obsahuje informace o nemovitosti, včetně fotografií, videí a popisů. Využíváme i placené reklamy na všech dostupných sociálních sítích, v tisku a tím získáváme větší dosah.

  5. Personalizované přístupy - cílíme na zákazníky, kteří už hledají konkrétní nemovitost, využíváme retargeting, aby zákazník viděl nemovitost znovu a znovu.

4) Právní nebo notářský servis

Právní a notářský servis jsou klíčovými součástmi procesu spojeného s prodejem nemovitosti a zahrnují širokou škálu činností. Tyto činnosti mohou zahrnovat:

  1. Právní konzultace a poradenství - zahrnují právní poradenství týkající se prodeje nemovitosti, včetně smluvních podmínek, náležitostí kupní smlouvy, záruk a odpovědnosti za vadné plnění.

  2. Ověření vlastnictví nemovitosti - ověření vlastnictví a existence zástavního práva či jiných právních vad váznoucích na nemovitosti, zajištění vyhotovení výpisu z katastru nemovitostí a dalších důležitých dokumentů.

  3. Příprava kupní smlouvy - sestavení smlouvy o koupi a prodeji nemovitosti, včetně doplnění náležitostí, jako jsou identifikace prodávajícího a kupujícího, popis nemovitosti, cena, platby, termíny a podmínky dodání.

  4. Ověření podpisů a dokumentů - zahrnuje ověření podpisů a pravosti dokumentů, jako jsou kupní smlouvy, plné moci, zmocnění a další.

  5. Zajištění úschovy kupní ceny - pomáhá zákazníkům najít optimální finanční řešení pro nákup nemovitosti a zajistit potřebné dokumenty pro schválení hypotečního úvěru nebo jiných forem financování.

  6. Zastupování klienta - právní a notářský servis může zastupovat klienta při jednáních s bankami, pojišťovnami a dalšími subjekty souvisejícími s prodejem nemovitosti.

INZERUJI NEJEN NA TĚCHTO REALITNÍCH SERVERECH

Mapa některých mnou prodaných nemovitostí

Máte-li dotaz, volejte 733726910!  

Ráda se Vám budu věnovat

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů pro marketing v souladu se Zásadami zpracování osobních údajů.